quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo lời nhận xét của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho biết nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích hoa cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng mang lại xây dựng. Các bạn bao gồm thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

Như các cụ gồm câu “làm nhà hướng Nam”, cục bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
nhận xét duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì tất cả bãi duy trì xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ sảng khoái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí thi công của chủ đầu tư chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về phương án đậu xe này.
Đánh giá kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn bậc nhất hiện của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và size có khoa học . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng mát và dễ bố trí.

tìm hiểu thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường mệnh danh “giếng trời” trong chung cư là một bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích cụ thể của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
mang đến khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng tương tự hệ thống cục nóng máy lạnh
mang về tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có tất cả 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A bao gồm mang lại 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời phủ quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá xuất sắc. dựa vào đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

lời bình luận thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A giỏi hơn nhiều ở Block B. tuy vậy Phần Trăm 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng cực tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
bình luận không gian động

bầu không khí động căn hộ bao gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
lời bình luận không gian tĩnh

không khí tĩnh gồm phòng ngủ và wc. nhìn tổng thể thiết kế giỏi, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời bình luận bầu không khí phụ

không khí phụ gồm tất cả ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không gồm mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió các nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ tất cả điều đáng tiếc là 1 số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín đáo và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

quý khách gồm thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả gồm nhu cầu xem nhà mẫu gồm thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm con đường đến nhà mẫu .